 |
|
|
|
- Краткая информация
- Клиенты и партнеры
- Юридические реквизиты
- Услуги
- Соглашение о тарифах
- Копии документов
Зарайская Татьяна Сергеевна активно работает на рынке оценочных услуг около восьми лет (с июня 1999 года) в аудиторских и оценочных фирмах в должности эксперта-оценщика, начальника отдела оценки, таких как:
Аудиторская фирма «Актив»;
ООО «Торнтон Спринчер Липаков»;
ООО «Консалтнг- Аудит»;
ООО «Центр экспертизы собственности»;
ООО «Торгово-Финансовая Компания «ВС&ВС»;
ООО «ЮВАКС-Ю»;
ООО «Аналитический консультационный центр «Департамент профессиональной оценки».
С марта 2002 года Зарайская Татьяна Сергеевна является предпринимателем без образования юридического лица в области оценочной деятельности и сотрудничает с оценочными и консалтинговыми фирмами: ЗАО «Компания ЛФЛ», ООО «Бизнес-КРУГ», ООО «Научно-практический центр профессиональных оценщиков», ЗАО «Агентство «Русспромоценка», ООО «Фирма «Саво», «Гедеон».
Зарайская Татьяна Сергеевна является надлежащим профессиональным оценщиком, имеет соответствующие лицензии, сертификаты, дипломы и удостоверения. Основная задача оценщика – оперативное решение вопросов, возникающих в процессе хозяйственной деятельности организаций, а также частных лиц.
Действительный член Российского Общества Оценщиков (РОО), сертифицированный РОО оценщиком недвижимости.
Знания и профессионализм подтверждается решением аттестационной комиссии Московской городской администрации о внесении в реестр профессиональных оценщиков недвижимости (II уровень).
Услугами ИП Зарайская Татьяна Сергеевна воспользовались более 200 предприятий, среди которых:
РАО «ЕЭС России», ОАО «Объединение ВНИПИЭНЕРГОПРОМ», ОАО «Межкомбанк», РАО «Военпром», «Российская железная дорога», ЗАО «Концерн Бабаевский», «I.C. Group» (Ирландия), «Бузи Импьянти» (официальный представитель посольства Италии), «L.G.Electronics», ОАО «Экспортлес», ЗАО «Спектр», ОАО Ордена Трудового Красного Знамени «Первый автокомбинат», ОАО «ВОДНИИИНФОРМПРОЕКТ», ГУП «ВНИИФТРИ», Завод «Компонент», ФГУП «ВНИИОФИ», «РГУ Нефти и газа им. И.М. Губкина», ФГУП «ВНИИРТ», ООО «Нефтяной Рем.Строй.Сервис», ГУП ВНЦ Биологически Активных Веществ», Страховая компания «НАСТА», «Домостроительный комбинат № 1», «Одинцовская Торгово-Промышленная Палата», «СПК Агрофирма-колхоз им. Кирова», ЗАО «Агропромышленная компания», АН «ФЛЭТ и Ко», «Государственный завод электронной медицинской аппаратуры «ЭМА», ООО «Горизонт», ОАО ПО «Завод им. Ухтомского», САО «Росгосстрах-Адыгея», САО «Росгосстрах-Дагестан», «Мосинжбетон», комплекс АЗС фирма «Горизонт», Мебельный концерн «Шатура-мебель», ООО «Московский городской Гольф-клуб», МТУ «Интел», «Крепери де Пари», Инвестиционная компания «Одинцовская инициатива», ЗАО «Инфотайм», «Департамент имущества города Москвы», «Росгосстрах», «Чрезвычайная страховая компания», ГОУ ВПО РХТУ им.Д.И.Менделеева, ООО «Галерея Леонида Шишкина», фирма «Джавад Навигейшн Системз» США, ОАО «ЛУКОЙЛ», Царицынское отделение сбербанка России, ООО «Маркткауф Рус» и т. д.
3. Юридические реквизиты.
| Организационно-правовая форма и наименование |
ИП Зарайская Татьяна Сергеевна |
| Местонахождение |
Россия, 107014, г. Москва,
ул. 3-я Сокольническая, дом 2, кв.136 |
| ИНН |
771811826072 |
| Банковские реквизиты |
р/с 40802810200000000305
в АКБ "ИнвестСБЕРБАНК"(ОАО)
к/с 30101810000000000311
БИК 044525311 |
| Телефон |
Тел./факс 268-40-28,
8(903) 206-26-26, 8 (905) 527-57-88 |
| mail |
tatzar@yandex.ru |
| Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица |
№ 77:09:02740 от 12.03.2002 г. |
| Свидетельство о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей |
Серия 77 № 006701097 от 19 ноября 2004 г. |
| Лицензия на оценочную деятельность |
Регистрационный номер 004855
Срок действия со 02 сентября 2002 сроком на пять лет.
Выдана Министерством имущественных отношений РФ 02 сентября 2002г. |
| Квалификация, документы о профессиональном образовании оценщика |
- Диплом Межотраслевого ИПК Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова о профессиональной переподготовке ПП № 006037 от 30 июля 2001 года по специализации "Оценка стоимости предприятий (бизнеса)
- Свидетельство о повышении квалификации, регистрационный номер 265-5С от 30.06.2005 г.
- Свидетельство о государственной аттестации профессионального оценщика недвижимости II уровня № 00587/ОС от 13 февраля 2002 года
- Действительным Членом Российского Общества Оценщиков. Сертификат № ОЗИ-02907, выдан 23 апреля 2001 года
- Сертифицированный РОО оценщик недвижимости, квалификационный аттестат № 96 |
| Страховой полис |
Серия ПОО № 0000188
Период страхования с 23.11.2006 по 22.11.2007, Страховщик ООО "НАСТА-Центр" |
1.
Переоценка в целях:
- повышения или понижения себестоимости продукции и амортизационных отчислений
- оптимизация налогообложения основных фондов
2.
Оценка зданий, сооружений, машин и оборудования (в т.ч. медицинского) в целях:
- дальнейшего списания
- купли-продажи, раздела имущества
- внесения в уставный капитал
- постановки на баланс нового или не учтенного имущества
- определения ликвидационной стоимости
- получения кредита, определения залоговой стоимости
- страхования имущества
- для предъявления исков
3.
Оценка бизнеса в целях:
- реорганизации юридического лица для определения долей участников-собственников действующего бизнеса, для определения цены покупки или выкупа акций
- осуществления сделок купли-продажи действующего предприятия
- осуществления купли-продажи акций АО на фондовом рынке, при дополнительной эмиссии, залоге ценных бумаг, переуступке прав требования
- определения стоимости долей участников общества с ограниченной ответственностью в случае уступки своей доли или выхода из состава участников
- страхование бизнеса
4.
Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов в целях:
- осуществления купли-продажи
- предоставления франшиз новым компаньонам, расширения рынка сбыта и увеличения объема продаж
- внесения в уставный капитал
- постановки на баланс
- заключения лицензионных договоров
- страхование
5.
Оценка дебиторской задолженности в целях:
- переуступки права требования кредитора (продажа дебиторской задолженности кредиторам)
- определения стоимости задолженности для подачи кредитором в суд на должника.
6.
Оценка ценных бумаг с целью:
- дополнительной эмиссии
- купли-продажи
- залога
- переуступке прав требования
- страхование ценных бумаг
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» оговаривает рекомендуемые затраты в человеко-часах, обеспечивающие качественного оказания оценочных услуг силами профессионально подготовленного оценщика, имеющего достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов РФ, касающихся оценочной деятельности.
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» задает четкий ориентир для всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым затратам ресурсов на проведение оценочных работ и является реальным средством искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и источника снижения качества оценочных работ.
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» является необходимым дополнением к «Кодексу профессиональной этики оценочных компаний Российской Федерации».
«ТАРИФНОЕ СОГЛАШЕНИЕ» разработано под углом зрения «минимальной достаточности» на основе имеющихся в открытом доступе тарифов, в частности, тарифов РКО, НЛСОД, РОО МОО и ряда ведущих оценочных компаний.
| № |
Объект оценки |
Единица измерения |
Затраты в часах |
Повышающий коэффициент на сложность работ 2 |
Стоимость 3 в у.е. |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Недвижимость |
| 1 |
Квартиры 4 |
1 объект |
4 |
|
150-200 |
| 2 |
Жилые дома и коттеджи 4, 5 |
1 объект |
12 |
|
300-500 |
| 3 |
Здания и помещения,
завершенные
строительством 4, 5, 6
- <1000 м2
- от 1000 до 5000 м2
- от 5000 до 10000 м2
- >10000 м2
|
1 объект |
20
30
40
50
|
|
500-750
750-1200
1200- 2000
от 2000
|
| 4 |
Сооружения и передаточные устройства 6 |
1 объект |
5 |
|
125 |
| 5 |
Земельные участки:
- городского назначения
- сельхозугодия
- лесные угодья
- иного назначения
|
0,01 га |
1,00
0,05
0,10
0,3
|
|
25,00 но не менее 500 за отчет
1,25 но не менее 500 за отчет
2,50 но не менее 500 за отчет
7,50, но не менее 500 за отчет
|
| 6 |
Зеленые насаждения и благоустройства территории |
0,01 га |
0,05 |
|
1,25, но не менее 300 за отчет |
|
Транспортные средства |
| 7 |
Автотранспортные средства: 6, 7
- отечественные
- импортные
- специальные
|
1 штука |
2
3
5
|
|
150
200
200-300
|
| 8 |
Железнодорожный транспорт: 6, 7
|
1 штука |
10
15 |
|
300
400 |
| 9 |
Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости: 6, 7
- океанские лайнеры
- танкеры, сухогрузы
- суда речного флота
- баржи и буксиры
|
1 штука |
50
40
30
20
|
3,0
3,0
3,0
3,0
|
3 750
3 000
2 250
1 500
|
| 10 |
Самолеты, отнесенные к
недвижимости: 6, 7
|
1 штука |
40
50 |
3,0
3,0 |
3 000
3 750 |
| 11 |
Вертолеты, отнесенные к
недвижимости: 6, 7
|
1 штука |
30
40 |
3,0
3,0 |
2 250
3 000 |
| 12 |
Серийное технологическое
оборудование: 6, 7
- 1-10 единиц
- 10-100 единиц
- > 100 единиц
|
1 единица |
1-2 за ед.
0,5-1 за ед.
0,5 за ед.
|
|
50-250
250-1250
>1250 |
| 13 |
Специальное оборудование 6, 7 |
1 единица |
6 |
|
150-300 |
| 14 |
Технологическая линия: 6, 7
- универсальная
- специальная
- технологический комплекс
|
1 единица |
2040
60
|
|
500
1000
1500
|
| 15 |
Оргтехника, вычислительная
техника, средства связи 6, 7 |
1 единица |
1 |
|
25-50 |
| 16 |
Строительная и дорожная техника,
подъемно-транспортные машины 6, 7 |
1 штука |
4 |
|
150-300 |
|
Интеллектуальная собственность |
| 17 |
Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, НИОКР, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) |
1 объект |
40 |
|
1 000 |
|
Бизнес |
| 18 |
Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий |
1 объект |
100 |
|
500 -4000 |
| 19 |
Месторождения, лицензии на
разработку месторождений 8
- мелкое
- среднее
- крупное
- уникальное
|
1 штука |
50
100
200
400
|
2,0
2,0
2,0
2,0
|
2 500
5 000
10 000
20 000
|
| 20 |
Инвестиционные проекты |
1 проект |
50 |
|
1 250 |
| 21 |
Банки, акции банков
- мелкий
- средний
- крупный
- крупнейший
|
1 объект |
100
200
300
400
|
2,0
2,0
2,0
2,0
|
5 000
10 000
15 000
20 000
|
|
Драгоценные камни и ювелирные изделия |
| 22 |
Диагностика ювелирных изделий из драгоценного металла. Визуальное исследование |
1 объект |
0,2 |
|
10 |
| 23 |
Геммологическая диагностика ювелирных изделий из драгоценных и поделочных камней. Визуальное исследование |
1 объект |
0.4 |
|
20 |
| 24 |
Экспертиза на соответствие пробы, клейма, веса драг. Металла с использованием неразрушающих методов исследования. |
1 объект |
0.8 |
|
20 |
| 25 |
Экспертиза геммологическая драгоценных, ювелирных и поделочных камней. |
1 объект |
1.6 |
|
50 |
| 26 |
Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей Экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия. |
1 объект |
4 |
|
от 100 |
|
Произведения живописи, панно и т.п. |
| 27 |
Размеры до 25см * 35см |
1 объект |
2 |
|
100 |
| 28 |
Размеры до 50см * 80см |
1 объект |
4 |
|
150 |
| 29 |
Размеры до 80см * 120см |
1 объект |
6 |
|
200 |
| 30 |
Размеры до 100см * 150см |
1 объект |
7 |
|
250 |
| 31 |
Размеры свыше 100см * 150см |
1 объект |
8 |
|
300 |
1. Нормативные затраты не включают в себя затраты на сбор информации и инспекцию объекта.
2. Коэффициент, учитывающий необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях (специалистов по авиатехнике и кораблестроению, геологов, банковских аудиторов и т.д.).
3. Минимальные нормативные стоимости работ приведены для Московского региона из расчета минимальной стоимости 1-го человеко-часа - 25 у.е. При проведении работ в Приволжском федеральном округе допустима индексация нормативной стоимости человеко-часа по индексам ГОСКОМСТАТА для заработной платы.
4. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются нормативы для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов.
5. Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.
6. При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,3.
2. Для разрабатываемых месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.
Примечание:
Размеры оптовых скидок определяются в индивидуальном порядке.При оценке работ, услуг, информации, прав требования, обязательств (долгов) и иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, формализация вряд ли целесообразна. Стоимость работ определяется индивидуально.
Оплата производится по согласованию сторон в любой форме (наличные, безналичные платежи).
- Свидетельство о постановке на налоговый учет
- Свидетельство о внесении в ЕГРИП
- Лицензия на осуществление оценочной деятельности
- Страховой полис
- Диплом о профессиональной переподготовке
- Свидетельство о повышении квалификации
- Сертификат Российского Общества Оценщиков
- Квалификационный аттестат
|
|
|
|
Профессиональный оценщик - ИП Зарайская Татьяна Сергеевна
